Charmante Eigentumswohnung mit südseitiger Loggia in sehr guter Lage

2500 Baden

Beschreibung

Die gepflegte Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) besteht aus einem Vorraum, einem hellen Wohn-/Schlafraum, einer Küche sowie einem Bad mit Wanne und WC. Besonders attraktiv ist die südseitig ausgerichtete Loggia mit Blick ins Grüne, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.

Beheizt wird sie mit einer Gasetagenheizung, Laminat- und Fliesenböden runden die pflegeleichte Ausstattung ab.

Die Wohnung ist bis Ende November 2025 vermietet.

Ideal als Starterwohnung oder Anlageobjekt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Kellerraum.

Die Zimmer sind mit Parkett, Laminat und Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Nähe zum Stadtzentrum, das in nur wenigen Minuten erreichbar ist und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet. Der idyllische Doblhoffpark liegt ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Darüber hinaus überzeugt die Lage durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahn. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen das rundum ideale Infrastrukturangebot.

______________________________________________________________

Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Fragen bzw. rasche und flexible Besichtigungstermine unter 0664/3986591 zur Verfügung!

NISKO Immobilien – schließt sich eine Tür… öffnen wir die nächste!

Gerne präsentieren wir auch Ihre Immobilie von ihrer besten Seite!
Profitieren Sie von unserer transparenten und modernen Vermarktung, die bereits viele Eigentümer überzeugt hat.

Kontaktieren Sie uns unverbindlich und erfahren Sie, wie wir auch Ihre Immobilie optimal verkaufen können!
______________________________________________________________

Sonstiges:

​​​​Es ist wichtig, regelmäßig den Spam-Ordner in Ihrem E-Mail-Postfach zu überprüfen, da es vorkommen kann, dass bestimmte E-Mails fälschlicherweise als Spam klassifiziert werden und daher nicht im Posteingang landen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Flughafen 5500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 2500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 7113/254
  • Zimmer 1
  • Wohnfläche ca. 30,57 m2
  • Loggiafläche ca. 4,3 m2
  • Baujahr 1963
  • Bauart Neubau
  • Letzte Sanierung 2024
  • Etage 2. Etage
  • Objektart Wohnung
  • Kaufpreis 140.000,00 €

Kontaktieren Sie uns

Karin Schätz
  • Karin Schätz
  • Immobilienberaterin

Kontaktformular

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

* Pflichtfelder