Hochwertige Doppelhaushälfte mit zeitloser Ausstattung und idealer Lage!

2534 Alland

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Alland. 

Hier kommen Sie zu einer kurzen Videopräsentation: https://youtu.be/4LJEzDrDNG8

Betreten Sie dieses Juwel und lassen Sie sich von seinem vorteilhaften Grundriss auf drei Ebenen verzaubern.
Hier finden Sie fünf geräumige Zimmer, die mit ihrer hochwertigen Ausstattung, hohen Decken und ihrem durchdachten Design perfekt für Familien oder Paare geeignet sind.

Diese Doppelhaushälfte in Alland ist nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensstil.

Der Außenbereich ist eine Oase der Entspannung: Ein hochwertiger Pool lädt zu erfrischenden Momenten ein, während die großzügige Terrasse aus feinem Granitboden perfekt für gesellige Zusammenkünfte ist. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was Sie brauchen.

 

Im Inneren erwartet Sie eine DAN-Einbauküche der Extraklasse, ausgestattet mit edlen Granitarbeitsplatten und hochmodernen Geräten, die das Kochen zum Vergnügen machen. Die eleganten Parkettböden und das Feinsteinzeug in den Sanitärräumen verleihen jedem Raum eine zeitlose Eleganz, während die Peter Max Einbaumöbel einen Hauch von Luxus versprühen.

Highlights:

  • hochwertiger Pool mit Granit Boden
  • Stab-Eichparkett
  • Feinsteinzeug Fliesen
  • Fußbodenheizung und Kühlung (Luftwärmepumpe)
  • Entkalkungsanlage
  • Wallbox für E-Fahrzeuge
  • 2 Stellplätze
  • Gartenhaus
  • 3-Fach verglaste Fenster
  • Sehr hochwertige DAN-Küche 
  • Keller kann zu Wohnzwecken verwendet werden
  • Videoüberwachung
  • Alarmanlage

Lage:

Alland selbst ist eine charmante Gemeinde in Niederösterreich, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet.

Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe des Wohnorts verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte.

Für Familien mit Kindern ist die Infrastruktur ebenfalls optimal. In der Nähe befinden sich Kindergärten und Schulen, die eine gute Ausbildungsmöglichkeit bieten, ohne dass lange Schulwege zurückgelegt werden müssen.

Die Autobahn A21 ist schnell erreichbar, was die Fahrt nach Wien oder anderen umliegenden Städten erleichtert. 

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Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Fragen bzw. rasche und flexible Besichtigungstermine unter 0664/3986591 zur Verfügung!

NISKO Immobilien – schließt sich eine Tür… öffnen wir die nächste!

www.nisko.at
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Sonstiges:

​​​​Es ist wichtig, regelmäßig den Spam-Ordner in Ihrem E-Mail-Postfach zu überprüfen, da es vorkommen kann, dass bestimmte E-Mails fälschlicherweise als Spam klassifiziert werden und daher nicht im Posteingang landen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/Verkäufer wird ebenso hingewiesen.

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 500 m
  • Bahnhof 9000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Höhere Schule 3500 m
  • Universität 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 6500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 7113/150
  • Zimmer 5
  • Nutzfläche ca. 185 m2
  • Grundfläche ca. 279 m2
  • Baujahr 2021
  • Bauart Neubau
  • Objektart Haus
  • Kaufpreis 599.000,00 €

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