Wien von oben - Exklusive Dachgeschosswohnung
Mit 135 m2 und vier Zimmern bietet diese Dachgeschosswohnung inkl. Terrasse ausreichend Platz für eine Familie oder jeden, der viel Wohnraum sucht. Ein praktisches Feature der Wohnung ist der Aufzug, der direkt zur Wohnung führt und somit den Zugang zu Ihrem neuen Zuhause erleichtert.
Im Inneren erwartet Sie ein großer Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Terrasse und ein Balkon. Alle Räume sind lichtdurchflutet und mit einer hochwertigen Ausstattung versehen. Die Raumhöhe von 3,78 m sorgt für ein noch offeneres und geräumigeres Wohngefühl.
Das Gebäude selbst verfügt über eine moderne Architektur und erfüllt alle Anforderungen an ein ästhetisches und zeitgemäßes Wohnen. Der Eingangsbereich sowie das Stiegenhaus werden ebenfalls modernisiert und tragen zum eleganten Gesamtbild des Gebäudes bei.
Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen.
Die geplante Fertigstellung wird in den Nächsten Wochen erwartet.
Highlights:
- Neubau
- Velux Dachfenster mit elektrischen Rolladen
- Fischgrätparkett
- 3,78m Raumhöhe
- eigener Liftzugang
- Klimaanlage
- Kellerabteil
- Feinsteinzeug im Bad und WC
- WC getrennt
- Gegensprechanlage
- Supermärkte des täglichen Bedarfs in Fußreichweite
Öffentliche Anbindung:
- Badnerbahn
- Bahnhof Meidling
- Bahnhof Matzleinsdorfer Platz
- Bus: 59A, 63A
- Straßenbahn: 62
Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wir weisen Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/Verkäufer wird hingewiesen.
Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
