Wohnen im Grünen! - renovierte 34 m2 - 2 Zimmer Wohnung!

1130 Wien

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer Wohnung in einer guten Lage des 13. Bezirks, bietet Ihnen ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente.
Mit einer Wohnfläche von 34 m², modernen Annehmlichkeiten und zahlreichen Extras ist dieses Apartment perfekt für Singles, Paare oder Investoren geeignet.

Hier kommen Sie zu einer kurzen Videopräsentation: https://youtu.be/EuXQAGzNkfs

Ausstattung:

  • Einbauküche ist mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet 
  • 3-fach verglaste Fenster mit Insektenschutz
  • Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC und einen Waschmaschinenanschluss.
  • Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert. Alte Tapeten wurden entfernt und es wurde frisch gestrichen.
  • Gepflegter Zustand: 
  • Mit monatlichen Betriebskosten von nur 154,80€ inkl. Rücklage & Darlehen der Dachsanierung haben Sie Ihre Finanzen im Griff.

Gebäude Highlights:

  • Steigleitungen wurden saniert
  • Das Dach & die Fassade wurden ebenso saniert
  • Das Gebäude bietet seinen Bewohnern zur allgemeinen Nutzung eine Waschküche, einen Fahrradabstellraum und ein eigenes Kellerabteil.

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Wien. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Parks sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist ideal für alle, die das städtische Leben in Kombination mit einer ruhigen Umgebung schätzen.

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Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Fragen bzw. rasche und flexible Besichtigungstermine unter 0664/3986591 zur Verfügung!

NISKO Immobilien – schließt sich eine Tür… öffnen wir die nächste!

www.nisko.at
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Sonstiges:

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/Verkäufer wird ebenso hingewiesen.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 5000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 7113/118
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche ca. 34 m2
  • Bauart Neubau
  • Objektart Wohnung
  • Kaufpreis 169.000,00 €

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